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부동산 투자로 1%의 부자가 되는 비결 부동산 투자로 1%의 부자가 되는 비결 부동산으로 부자가 되고 싶은 욕망은 누구나 한 번쯤은 가지고 있다. 인간의 욕망에 대한 갈등의 해소방안 중에 하나가 부동산 투자로서 부자가 될 수 있는 비결을 설명하고자 한다. 부동산 투자로서 부자가 될 수 있는 비결은 무엇보다 좋은 투자습관을 가지고 현명한 투자를 하는 것이다. 이는 무턱대고 많은 투자자금으로 무조건 부동산을 투자하는 것이 아니라 면밀히 조사하여 미래의 돈의 가치가 될 수 있는 부동산에 투자하는 좋은 습관을 갖는 것을 말한다. 부동산 투자로 부자가 되는 좋은 습관은 우선 부동산에 대한 전문가나 부동산직업에 종사하는 사람들과 평상시에 친하게 지내면 절대로 손해를 보는 일이 없다. 왜냐하면, 이들은 전문지식과 직업정신을 가지고 있기 때문에 부동산 투자..
바이든 당선에 따른 한반도의 영향분석 바이든 당선에 따른 한반도의 영향분석 미국제46대 대통령선거에서 대통령으로 당선된 바이든 민주당 후보는 당선 연설에서 화염과 분노로 상징되는 분열과 갈등을 통합과 치유를 강조하며, 화합을 추구하는 미국 대통령이 되겠다는 승리연설을 윌밍턴에서 했다. 이번 대통령 선거에서 바이든 7,400만 표 이상을 역대 최다 득표를 획득하여 선거인단 총수의 538명 중에서 매직넘버 270명 이상을 넘게 확보하였다. 이번 선거인단은 오는 12월 14일까지 투표하면, 연방의회가 2021년 1월 6일 최종 최종적으로 당선한 대통령으로 공표하여 공식인정하게 된다. 반면, 공화당 트럼프는 1896년 이래 7,000만 표 이상 득표하였으나 선거과정에서우편투표에서 부정선거라는 문제를 삼아 미국 선거사상 처음으로 패자로서 승복하지 않..
자유주의 의미와 원리 자유주의 의미와 원리 자유주의 의미는 개인의 절대적인 자유와 평등하다는 근대사회사상으로서 절대군주제와 전통적 신분 사상이 아닌 시민사회의 시민정신이다. 자유주의 인간본성은 모든 인간은 사물에 대한 인식과 사고능력 부족으로 도덕적인 면에서 과욕으로 인한 불안정 하지만, 동물과 달리 이성과 양심을 가진 존재이다. 그러므로 인간의 자유주의는 누구나 불안정하여 과오를 범할 수 있기 때문에 부당한 피해를 막기 위하여 필요한 것이다. 자유주의 기본원리는 모든 인간은 누구나 사회적으로 평등하기 때문에 타인으로부터 억압을 받을 권리가 없다. 그러므로 인간은 누구나 신분, 인종, 종교, 성 등에 대한 개인의 인격과 인권은 사회적으로 평등하다는 것이다. 자유주의는 신분과 재산에 관계없이 법 앞에 평등하여 차별을 받지 않는..
선거와 정당정치의 상관성 국민이 생각하는 선거와 정당정치의 상관성은 무엇인가! 선거의 기본원리는 무엇보다 공정선거의 원리이다. 공직선거에 있어서, 선거인이 자유로운 의사로 외부의 간섭 없이 민주적인 절차에 의하여 공명정대하게 이루어지는 선거가 되어야 한다는 원리이다. 선거는 관리하는 기관인 선거관리위원회가 신속하고 정확하며 공정한 사무 관리는 물론 선거사무를 협조하는 관공서 기타의 공공기관도 선거사무의 필요요청에 따른 인원과 장비지원 등을 우선적으로 응하여 공정한 선거관리가 되도록 협조를 하여야 한다. 특히, 국가기관은 선거권자가 선거권을 행사할 수 있도록 필요한 조치를 취하여야 하며, 선거에 임하는 정당이나 후보자 등이 공정한 경쟁을 할 수 있는 법 집행과 언론기관 등은 선거에 관한 공정보도 의무를 다하여야 할 것이다. 무엇보..
정치(politics)와 정치인(Political man)의 상관성 국민이 생각하는 정치와 정치인의 상관관계는 무엇인가! 정치는 사람들 사이의 상호 간의 활동 작용을 나타내는 사회활동이므로 견해나 원하는 필요 이익이 다양하게 존재하기 때문에 언제나 갈등의 존재와 밀접하게 연관되어 있다. 그러므로 정치는 인간 집단에 어떤 방식이던 구속적인 집단의 결정에 의해 갈등 해소를 추구하고 있다. 정치의 고전적 의미로서는 통치기술(The art of government)이므로 공식적인 것과 사적인 것을 구분하듯이 정치적인 것과 개인적인 것을 구분하는 것을 말한다. 그러므로 정치는 권력과 자원이므로 모든 인간의 집단. 제도와 사회의 공식적이든 비공식적이든, 모든 집단적인 사회활동의 핵심에 있다.(헤겔) 서구의 자유주의적 정치관을 보면, 국가와 개인의 관계로서, 모든 정치문제는 국가와 ..
국회의원 선거구제의 바람직한 개선방안 국민이 생각하는 바람직한 국회의원 선거구제 어떠한 것이 가장 바람직한 것인가! 선거(election)의 의미는 지역사회의 선거권자가 민주적인 절차에 의하여 외부의 어떠한 간섭 없이 개인의 자유로운 의사로 올바른 후보자를 선택함으로써, 풍요롭고 행복한 삶을 누리기를 기대하는 원초적 입장이다. 그러므로 선거는 선거권자들이 후보자들 중에서 누가 더 좋으냐의 선택의 게임이라고 할 수 있다. 반면에 선거는 후보자들에게는 불확실한 정치상황에서 이해타산에 따른 선거권자들의 선택 욕구를 충족시킨다는 것은 매우 어려운 일인 것이다. 그러나 후보자들은 누구에게나 지혜롭고 행복한 삶을 추구하도록 하기 위해서는 후보자 자신이 폭력과 독재를 배격하고 법과 윤리를 지켜야 하며, 사회 각 계층의 불평등과 갈등 해소와 지역사회의 공..
공직선거후보자 성공조건 국민이 생각하는 공직선거 후부자의 성공조건은 무엇인가! 누구나 공직선거에 출마하기 전에는 나는 정치인으로서 성공할 수 있는가를 생가하게 될 것이다. 무엇보다 정치인으로서 성공하기 위해서는 어떻게 할 것인가를 고민하게 될 것이다. 이러한 생각과 고민을 떨쳐버리고 정치적 목적을 이루기 위해서는 자신의 생각과 감정 그리고 행동을 통제하는 능력부터 배워야 한다. 특히, 신체적인 욕구의 즐거움보다 고통과 슬픔을 참고 견디는 행동철학을 배워야할 것이다. 그러나 현실정치상황은 어느 하나 결정되어 확신을 가지고 강력한 힘을 생성할 수 있도록 하는 것은 없기 때문에 정치인 스스로가 정치목적의 초점을 작은 것부터 맞추어가며 확신에 찬 탁월한 생가각과 판단 그리고 정치적 행동을 할 수 밖에 없다. 그러므로 정치인이 되고자하..
국민이 생각하는 선거운동의 4.0시대란 무엇인가! 선거운동 양태 4.0 시대 현대국가에서는 간접민주주의의 실현 수단인 선거과정의 하나인 공직후보자의 선거운동은 선거권자들의 최대의 지지를 받은 후보자가 국민의 대표자로 선출된다. 국민의 대표자는 정당성을 부여받아 국민의 이익 표출 의사를 대변하거나 정치적으로 국민을 통합시킬 뿐만 아니라 기존 국가권력의 정당성을 부여하고, 기존 체제의 변화 및 개선을 추구한다. 여기에서는 우리나라 공직선거과정 중에서 선거운동 양태에 관하여 필자는 법학자로서 개인적인 판단의 기준을 제1차 산업인 농업사회 시대의 선거운동 양태부터 오늘날까지 도래하는 제4차 산업혁명시대의 선거운동 양태까지 분류하여 설명하고자 한다. 1. 선거운동의 양태 분류 1) 선거운동 1.0 초대 제헌국회의원선거는 소선거구제로서 공직후보자가 되고자 하는 자..
위드 코로나 불경기, 토지경매로 대박 낸다. 현금(現今)에 와서 코로나로 인하여 경제적 위기가 불어 닥쳐옴으로 인하여, 개인 영세업자는 물론 기업들조차 어려워지자 올해는 경제성장률조차 마이너스로 전망되고 있다. 이런 불경기 상황에서는 현명하게 대처하여 위기를 극복할 수 있도록 전화위복(轉禍爲福)이 기회가 될 수 있는 희망의 메시지를 던지고자 한다. 지금 코로나로 인한 불경기는 누구나 격고 있는 현실로서, 모든 사람들이 IMF 외환위기 때보다 더 심각하여 자영업자들은 휴업과 폐업을 하고, 직업이 없는 실업자와 구직자들이 늘어날 뿐만 아니라 취업을 하지 못해 실망의 늪에서 헤어나지 못하는 청년실업자들의 수는 날로 증가하는 현실이 되었다. 이러한 경제위기 상황은 우리나라뿐만 아니라 세계 각 국에서도 코로나로 인한 글로벌 경제위기의 고통을 받고 있다. 더..
미국 대통령선거, 트럼프와 바이든 중에 누가 당선될까? 미국은 지금 대통령 선거를 코앞에 두면서 공화당 트럼프와 민주당 바이든 간의 전쟁터를 방불할 정도로 당선을 위한 최선의 노력을 하고 있다. 우리나라는 누가 대통령으로 당선되느냐에 따라 미치는 영향이 매우 크다고 할 수 있는 것은, 한미 동맹관계로부터 북한의 비핵화 문제뿐만 아니라 경제적으로 미치는 영향이 매우 크기 때문이다. 대통령 선거에서 공화당 트럼프 후보는 코로나 19로 인한 최악의 위기상황에서도 지지율 회복을 위하여 유세장에서 마스크를 던져가면서도 지지층 결집에 최선을 다하는 모습이다. 반면, 민주당 바이든 후보는 지지율이 앞서고 있으나 추격하는 트럼프에게 마음을 놓지 못하는 상황이 되었다. 지난 2016년 대선 당시에 힐러리가 트럼프에 지지율과 전체 유효득표에서 앞서도 패했던 사실 때문에 유세장..

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